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「三亚房价」会朝哪个方向发展?未来5年房价走势情况分析

2019-04-17 10:23:05来源:三亚房产网 / 网址:http://www.sanyafangzi.com/ / 编辑:中居实业

导语

时光飞梭,转眼已到2019年,对于渴望买房的人群来说,2019年房价变化大家想必都非常关心,为此,小编来针对2019年房价发展趋势会如何以及未来5年房价走势情况来做具体分析。

时光飞梭,转眼已到2019年,对于渴望买房的人群来说,2019年房价变化大家想必都非常关心,为此,小编来针对2019年房价发展趋势会如何以及未来5年房价走势情况来做具体分析。

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2019年房价发展趋势会如何

第一件值得高兴的事情是在调控的影响下,房价稳中有降,明年的房地产(2019年)将会走进下一个发展周期,房价不再会肆意的猛涨,而是有调控的来遏制

第二件值得高兴的事情是利率有所松动,刚需买房压力会变轻,从2017年的下半年开始,买房的贷款利率就一直是持续上浮的状态,好在2019年之后,部分大城市的一些银行利率将会有所回调,这也就意味着针对刚需者买房,压力会减轻很多

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住建部在2019年的十大工作内容当中再一次明确的强调,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,着力建立与完善房地产实行平稳康健发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场风险。

同期住建部还指出,坚持因城施策、分类指导、夯实城市主体责任,加强市场监测以及评价考核,切实的把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,持续保持着调控政策的连续性稳定性,加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,支持合理自助的需求,坚持遏制投机炒房,强化舆论引导和预期管理,确保市场稳定。

由此可看出,稳地价、稳房价、稳预期成为了住建部在2019年工作的主要目标。

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未来5年房价走势会怎么样?

未来5到10年,人口总体上处于稳定态势,城市化基本上处于饱和状态,也就是人口进城的速度慢下来了,房子的需求稳定住了。今后几年除了投资者,炒房者,普通民众要么有房了,要么是没有能力买房了。

所以说市场的购买需求是处于平衡或者逐渐下降的态势。经过多年快速发展,大部分家庭都有了自己的房子,虽然房子的位置不一定符合他们的预期,再购买房子就是改善型的,欲望不那么强烈了。

从全国范围来看5-10年都会受到金融政策的影响,金融调整的能力还是很强的,还是看好不会大涨大跌,因为刚经历过一轮涨价潮,因此在未来2-3年肯定是个平静期,不涨已经是跌了!但是2-3年之后怎么走不好说,具体看房贷政策走向。

有了上文分析之后,大家应该可以看得出2019年房价整体会呈现一个比较平稳的状态,不会有较大涨幅,但下降力度应该也不会很大,如果新的一年里您有看好的房子,一定要看准时机尽早入手,以免错过了优惠的房源信息。


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