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「三亚卖房」委托协议书该怎么写?

2019-03-30 17:55:16来源:三亚房产网 / 网址:http://www.sanyafangzi.com/ / 编辑:中居实业

导语

在现实生活中,相信大多数卖房者出售房屋都是通过他人或者中介来代为处理,其中的步骤和流程也是需要提前做功课弄清楚的,关于委托卖房的委托书,为了让大家更加了解,找法网小编为大家整理了关于委托卖房需要签订委托书吗,委托卖房协议书该怎么写的法律内容,供大家参考。希望阅读完后能够对大家有所帮助。

  在现实生活中,相信大多数卖房者出售房屋都是通过他人或者中介来代为处理,其中的步骤和流程也是需要提前做功课弄清楚的,关于委托卖房的委托书,为了让大家更加了解,中居实业网小编为大家整理了关于委托卖房需要签订委托书吗,委托卖房协议书该怎么写的法律内容,供大家参考。希望阅读完后能够对大家有所帮助。

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  一、委托卖房需要签订委托书吗


  卖房与中介不一定要签委托书的。


  如果需要委托房屋中介进行卖房的,应该是与中介签订中介合同,约定由中介为出售方联系买房人,出售方按约定向中介支付中介费。


  而委托书,如果只是委托中介联系卖房的,可以根据中介的要求进行签订;如果是直接委托中介与购买方签订买卖房屋合同的,则有很大的法律风险,个人建议不要签订。二、委托卖房协议书该怎么写


  委托卖房协议书范本


  协议双方:


  甲方(受委托方):


  乙方(委托方):


  甲、乙方双方本着“自愿,平等,信用”的原则,经协商达成委托卖房协议如下:


  1、乙方应如实填写《出售房屋登记表》,并出示产权证及身份证,提供产权证复印件。


  2、乙方保证该房屋权属清楚无争议,无纠纷,并已征得共有人(或产权人)同意,否则造成不良后果均由乙方负责。


  3、该方最终成交价,由买卖双方自主商定,甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时,须交甲方按成交价的1%的中介费,成交价低于伍万元按500元收费。


  4、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房,但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易,否则,应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方须按规定给付中介费)。


  5、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色,筛选,推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求,积极周旋,直至买卖成交。


  6、甲方还可以为乙方提供下列服务:起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户,钝化矛盾、调解纠纷,提供有关法律服务。


  7、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章后生效,如双方今后另行签订协议或委托书,本协议终止,权利义务关系以后签协议为准。


  甲方:乙方:


  地址:电话:


  委托代理人:


  身份证号码:


  委托日期:年月日


  以上就是中居实业网小编为大家整理介绍的关于委托卖房需要签订委托书吗,委托卖房协议书该怎么写的内容,相信大家阅读完后对委托买房相关的法律内容有了更多的了解。



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